JAVNA DRAŽBA ZA PRODAJO NEPREMIČNIN V LASTI OBČINE DOBROVA – POLHOV GRADEC NA OBMOČJU OPPN GA-11

Javna dražba se bo vršila na sedežu Občine Dobrova – Polhov Gradec 20.12.2024 ob 16.00 uri.

Predmet javne dražbe so nepremičnine  v k. o. Šujica, in sicer nepremičnine ID znak:

-             parcela 1982 740/1,

-             parcela 1982 741/7,

-             parcela 1982 741/6 in

-             parcela 1982 741/5, ki se prodajajo skupaj kot celota.

Vse nepremičnine opredeljene nepremičnine se nahajajo v enoti urejanja OPPN GA-II v Gabrju, ki je namenjeno gradnji stanovanjskih hiš. Občinski svet občine Dobrova — Polhov Gradec je sprejel Odlok o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za območje enote urejanja prostora GA-II (OPPN GA-II) (Ur.l. RS, št. 100/2021), ki se nanaša na izgradnjo stanovanjskega kompleksa na parcelah oz. delu parcel 735/5, 739/1, 739/2, 740, 741/1, 741/5, 765/2, 765/5, 766/2, 766/41, 2123/3 in 2123/6, vse k.o. Šujica. Z OPPN GA-II se določajo merila in pogoji za posege v prostor na obravnavanem območju. Po uveljavitvi OPPN GA-II v katastrski občini Šujica oziroma v južnem delu naselja Gabrje, je na območju dovoljena postopna gradnja novega stanovanjskega naselja s prostostoječimi enodružinskimi stanovanjskimi stavbami in pripadajočo infrastrukturo. Ureditev novega naselja predvideva še manjšo zeleno parkovno ureditev, prometno ureditev in izgradnjo komunalne in prometne infrastrukture v okviru stanovanjskega kompleksa.

Nekatere izmed v odloku navedenih parcel so v zasebni lasti, nekatere pa ima v lasti Občina Dobrova - Polhov Gradec, pri čemer so predmet prodaje v tem postopku javne dražbe nepremičnina, ID znak: parcela 1982 740/1 (kot naslednica prejšnje parcele št. 740, k.o. Šujica), ki je v lasti občine ter nepremičnine ID znak: parcela 1982 741/7, parcela 1982 741/6 (naslednici prejšnje parcele št. 741/1) in parcela 1982 741/5, katerih lastniki so se strinjali s skupno prodajo svojih zemljišč v tem postopku javne dražbe. Pri predmetu prodaje gre za relativno zaključen skupek parcel (ki tvori enotno povezano območje) v enoti urejanja prostora GA-II, na katerem je glede na citiran OPPN predvidena gradnja več enodružinskih stanovanjskih stavb.

Bremena in zaveze so razvidne iz razpisa javne dražbe.

Izklicna cena (za skupek vseh nepremičnin) je 1.301.600,00 EUR. (z besedo: milijon tristo en tisoč šesto eurov in 00/100). Navedena izklicna cena ne vključuje 2 % davka na promet nepremičnin, ki ga plača kupec.

Več v spodnji prilogi.